Zapowiedziany przez prezydentkę Gliwic Katarzynę Kuczyńską-Budkę plan tysiąca nowych mieszkań jest wdrażany w życie. 18 sierpnia śląski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich ogłosił wyniki konkursów na koncepcje urbanistyczno-architektoniczne nowych miejskich osiedli z prawie 800 mieszkaniami – przy ul. Pszczyńskiej/Kujawskiej oraz św. Wojciecha/Myśliwskiej.
– Chcę, by Gliwice były najlepszym miastem do życia w naszym województwie. Dlatego jednym z moich priorytetów jest budowa 1000 mieszkań, które poszerzą zasób komunalny i TBS. Żeby zadbać o jakość architektury, nawiązaliśmy współpracę z SARP, czego efektem są ogłoszone właśnie wyniki konkursów architektonicznych. Liczę na to, że wybrane koncepcje spełnią docelowo nie tylko wysokie standardy funkcjonalne, ale też estetyczne – mówi prezydent Gliwic Katarzyna Kuczyńska-Budka.
Prace oceniali doświadczeni architekci z SARP, miejska urbanistka Gliwic i przedstawiciele ZBM II TBS w Gliwicach (menedżera projektów). Ocena była prowadzona anonimowo, liczyła się wyłącznie jakość prac.
Zabudowa mieszkaniowa przy ul. Wojciecha/Myśliwskiej sprzyjać ma sąsiedzkim więziom
W pierwszym konkursie – dotyczącym zabudowy mieszkaniowej przy ulicach św. Wojciecha i Myśliwskiej – należało stworzyć koncepcję urbanistyczno-architektoniczną funkcjonalnego, atrakcyjnego i wpisującego się w miejską przestrzeń osiedla wielorodzinnego z co najmniej 306 mieszkaniami, garażami podziemnymi i pełną infrastrukturą. Na autorów najlepszych prac czekały nagrody o łącznej wartości 100 tys. zł – w tym 50 tys. zł za pierwsze miejsce.
Pierwszą nagrodę otrzymała spółka PROLOG z Wrocławia (skład autorskiego zespołu projektantów: Bartosz Kowal, Mirabela Jurczenko, Marek Martynowicz, Wojciech Mazan, Bartłomiej Poteralski Apolonia Slesarow, Agata Werochowska).
„Nagrodę przyznano za wykreowanie możliwości społecznych interakcji na wielu poziomach – od spotkań na placu osiedlowym, przez podwórka między budynkami, po miejsca spotkań w wewnętrznych atriach. Sąd Konkursowy docenił niską, nieprzytłaczającą zabudowę odpowiadającą skali okolicy i skali człowieka oraz doświetlenie klatek schodowych oraz atriów, co w połączeniu z niewielką liczbą mieszkań na kondygnacji sprzyjać będzie zacieśnianiu więzi sąsiedzkich. Ponadto doceniono walory ekonomiczne projektu – autorzy zaproponowali dwa typy budynków, prostych w budowie, z prostymi elewacjami, jednak niepozbawionymi detalu i walorów dekoracyjnych poprzez zastosowanie płytki dekoracyjnej na części elewacji otwartych na podwórka. Autorzy trafnie nawiązali do architektury lokalnej wprowadzając ideę podwórek i nawiązując do lokalnych materiałów elewacyjnych. Uznano za trafne zastosowanie rozwiązań ekologicznych w postaci pomp ciepła oraz systemu odzysku wody szarej. Doceniono uzupełnienie parkingów podziemnych o Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) oraz ich logiczny układ, dający możliwość łatwego etapowania inwestycji. Na uwagę zasługuje również dopracowanie pracy konkursowej pod kątem detalu – zaproponowanie grządek, wspólnych ogrodów, targowiska, szaf gospodarczych na balkonach, czy nawet balustrady umożliwiającej kontakt wzrokowy z otoczeniem” – czytamy w uzasadnieniu wyboru.
Drugą nagrodę otrzymał zespół autorski ze spółki MAXBERG ze Szczecina. Sąd konkursowy przyznał też dwa wyróżnienia i trzy wyróżnienia honorowe.
Budynki mieszkalne przy ul. Pszczyńskiej/Kujawskiej trafnie wpisują się w otoczenie
Drugi konkurs dotyczył jeszcze większego przedsięwzięcia – zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ulicach Pszczyńskiej i Kujawskiej, z co najmniej 470 mieszkaniami, wraz z garażami podziemnymi, zagospodarowaniem terenu, usługami oraz infrastrukturą zewnętrzną. Tutaj nagrody sięgnęły 70 tys. zł dla zwycięzcy, a organizatorzy jasno postawili na funkcjonalność, estetykę i zgodność z miejskim kontekstem.
Pierwszą nagrodę otrzymała pracownia Major Architekci Marcin Major z Wrocławia (skład zespołu autorskiego Marcin Major, Anna Major, Marta Górniak, Renata Wacławowicz, Julia Przygoda). W uzasadnieniu czytamy: „Pierwszą nagrodę przyznano za interesujące rozwiązanie urbanistycznie trafnie wpisane w kontekst tego fragmentu Gliwic. Za prawidłowe uznano wykreowanie ciągu pieszego i uliczki prowadzącej w kierunku Parku Chrobrego, z niską zabudową. Za właściwe uznano zróżnicowanie typologii zabudowy z punktowymi akcentami naprzeciwko hali sportowej Arena, stwarzające interesujące rozwiązanie przestrzenne. Proponowana zabudowa i rozwiązania materiałowe, oraz detale architektoniczne stwarzają przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców”.
Drugą nagrodę przyznano zespołowi projektantów ze spółki Plus3-architekci z Warszawy. Przyznano także dwa wyróżnienia.
To pierwszy krok do realizacji, a nie konkurs „do szuflady”
Co dalej? Po uprawomocnieniu się wyników, autorzy zwycięskich prac zostaną zaproszeni do negocjacji, mogą liczyć na kontynuację współpracy z miastem i zajęcie się projektem.
Więcej informacji o konkursowych pracach oraz wizualizacje można znaleźć na sarp.katowice.pl.
